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Vente Maison 4 pièces 95 m² Saint-lyphard (44410)

 
366 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 900 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3879696
  • Mise à jour
    17/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-lyphard (Loire-Atlantique 44)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-lyphard

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À SAINT-LYPHARD, PROXIMITÉ DE SAINT-NAZAIRE

Imaginez-vous dans votre future maison à Saint-Lyphard, offrant une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 900 m², située à proximité de la mer.

Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales dont trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle offre un espace idéal pour installer votre famille et profiter d'un cadre à concevoir selon vos goûts.

Elle est répartie sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie et de repos.

La parcelle de 900 m² vous laisse de larges possibilités pour aménager un jardin ou des espaces extérieurs selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Saint-Lyphard, cette adresse bénéficie de la proximité de la mer et se trouve à 14 km environ de Saint-Nazaire. Vous trouverez plusieurs écoles primaires dans la commune, telles que l'école primaire privée Sainte Anne et l'école primaire publique les Roselières, accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces, restaurants et une épicerie sont également à proximité immédiate, sans oublier un bureau de poste proche. Les nationales N165 et N171 desservent facilement la zone, facilitant vos déplacements.

NOUS CONTACTER

Cette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 366000 euros.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 95m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 167000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 167 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 366 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : ALB2637230_6



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.