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vente Maison - 4 pièce(s) - 105 m² Saint-Lyphard (44410)
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Saint-lyphard (44410)

 
385 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1050 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3900489
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-lyphard (Loire-Atlantique 44)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-lyphard

MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE

Faîtes construire votre maison à Saint-Lyphard, à proximité de la mer et de la ville de Saint-Nazaire. Profitez d'un terrain de 1050 m² pour concevoir une habitation adaptée à vos besoins.

Cette maison à réaliser comprend quatre chambres ainsi que deux salles de bains, pour un confort optimal. Une cuisine est également prévue pour aménager un espace convivial.

Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une répartition des espaces sur deux étages.

Elle bénéficie d'un terrain de 1050 m², un cadre extérieur favorable à vos projets.

ENVIRONNEMENT

Saint-Lyphard est une commune proche de la mer et située à 14 km de Saint-Nazaire. Vous trouverez des commerces autour du bien, ainsi que deux écoles primaires à moins de cinq minutes à pied. Les nationales N165 et N171 se trouvent à une quinzaine de kilomètres, facilitant les déplacements.

NOUS CONTACTER

Le bien est en vente au prix de 385000 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony LE BLOCH de Maisons de l'Avenir Orvault, constructeur de maisons du réseau Maisons de l'Avenir, Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 105m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 165000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 165 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 385 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : ALB2658378_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.