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vente Maison - 6 pièce(s) - 119 m² Rouans (44640)
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Vente Maison 6 pièces 119 m² Rouans (44640)

 
374 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    119m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 482 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1038903_1005127_3880388
  • Mise à jour
    17/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Rouans (Loire-Atlantique 44)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

77%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Rouans

🏡 UNE MAISON PENSÉE POUR TOUTE LA FAMILLE À ROUANS
Plus d'espace, plus de confort, plus de moments partagés... Et si cette maison était votre nouveau chez-vous ?

Découvrez cette maison contemporaine à étage de 5 chambres avec garage, idéale pour accueillir une grande famille et accompagner chaque étape de la vie.

Son agencement offre à chacun son espace personnel, tout en conservant de beaux espaces de vie pour se retrouver en famille. Les 5 chambres permettent d'imaginer facilement une chambre pour chaque enfant, un bureau pour télétravailler ou encore une chambre d'amis.

Située à deux pas du centre de Rouans, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services et vie du centre-bourg sont facilement accessibles.

❤️ Une maison pour grandir et partager
Maison contemporaine à étage

5 chambres

Garage

Des espaces adaptés à la vie d'une grande famille

À proximité immédiate du centre de Rouans

Écoles, commerces et services à portée de main

Un emplacement pratique pour simplifier le quotidien familial

🌿 L'endroit idéal pour votre famille
Le matin, l'école à proximité. Les courses et services à quelques minutes. Le soir, le plaisir de retrouver une maison confortable où chacun dispose de son espace.

Une maison familiale, un emplacement privilégié et tout ce qu'il faut pour construire de beaux souvenirs ensemble.

👉 Votre famille mérite de l'espace. Votre projet mérite le bon emplacement. Et si c'était à Rouans ?

📩 Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité et imaginer votre future maison.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 119m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 5.
Prix terrain seul : 88000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 88 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 374 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : BLA2637794_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.