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vente Maison - 5 pièce(s) - 85 m² Rouans (44640)
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Vente Maison 5 pièces 85 m² Rouans (44640)

 
341 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 482 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1038903_1005127_3880393
  • Mise à jour
    17/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Rouans (Loire-Atlantique 44)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

77%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Rouans

🏡 UNE MAISON CONTEMPORAINE PENSÉE POUR TOUTE LA FAMILLE
Du confort, de l'espace et une vie pratique au quotidien : découvrez cette maison contemporaine de plain-pied avec 4 chambres et garage.

Idéale pour une famille, cette maison offre une organisation fonctionnelle où tout se vit sur un seul niveau. Les 4 chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant une belle convivialité dans les pièces de vie.

Son style contemporain apporte une touche moderne et élégante, tandis que le garage complète parfaitement cette maison en offrant un espace pratique pour stationner, ranger ou stocker.

Située à deux pas du centre de Rouans, elle profite d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services et vie du centre-bourg sont facilement accessibles.

❤️ L'idéal pour une vie de famille
Maison contemporaine de plain-pied

4 chambres

Garage

Un agencement pratique pour toute la famille

Un confort de vie sans étage

À proximité immédiate du centre de Rouans

Commerces, écoles et services à portée de main

🌿 Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie
Imaginez une maison où les enfants ont chacun leur espace, où tout est facilement accessible et où les moments en famille prennent naturellement leur place.

Un intérieur contemporain, 4 chambres, le confort du plain-pied et un emplacement privilégié : tout est réuni pour accompagner votre famille dans la durée.

👉 À Rouans, offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite, tout en restant proche de toutes les commodités.

📩 Contactez-nous pour découvrir ce projet et imaginer votre future maison.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 88000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 88 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 341 600 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : BLA2637794_5



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.