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Vente Maison 4 pièces 73 m² Le landreau (44430)

 
235 300 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 480 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1038903_1005127_3881975
  • Mise à jour
    18/09/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le landreau (Loire-Atlantique 44)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le landreau

MAISON À CONSTRUIRE DE 73 M² PROCHE DE NANTES.

Faîtes construire votre future maison dans la commune de Le Landreau, idéalement située. Cette construction proposée offre une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 480 m², vous permettant de profiter d'un cadre spacieux et ouvert.

Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, pour répondre à vos besoins quotidiens.

Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi tous les usages au même niveau.

Elle bénéficie d'un terrain de 480 m², offrant un espace extérieur appréciable et propice à diverses activités.

ENVIRONNEMENT

Le Landreau se trouve à 20 km de Nantes, proche de l'océan Atlantique à 47 km. Deux écoles primaires sont accessibles à pied en quelques minutes dans la commune : l'école primaire privée Sainte Marie et l'école primaire publique la Sarmentille. La route nationale N249 est située à 6 km, facilitant vos déplacements. Deux gares se trouvent à proximité : Le Pallet et La Haie-Fouassière. Vous trouverez également des commerces autour du secteur.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 235 300 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations et pour discuter de ce projet, contactez Océane BARP L'équipe de Maisons de l'Avenir Rezé reste à votre disposition pour vous accompagner.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 73m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 82000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 82 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 235 300 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : OB2638396_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.