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vente Maison - 4 pièce(s) - 70 m² Le Landreau (44430)
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Vente Maison 4 pièces 70 m² Le landreau (44430)

 
230 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 480 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1038903_1005127_3890867
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le landreau (Loire-Atlantique 44)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le landreau

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² IDÉALEMENT SITUÉE AU LANDEAU AVEC 4 PIÈCES.

Faîtes construire une maison à bâtir de 70 m² sur un terrain de 480 m², dans un secteur calme proche de Nantes. Profitez d'un cadre spacieux et d'un extérieur généreux pour réaliser un projet personnalisé.

Cette maison à construire comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre ainsi un espace adapté pour une vie confortable.

Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'aménagement et l'accès à toutes les pièces.

Elle dispose d'un terrain de 480 m² vous laissant la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située au Landreau, cette commune proche de Nantes vous offre un cadre agréable. Les plages de la mer Atlantique sont accessibles à moins de 50 km.

Les gares de Le Pallet et La Haie-Fouassière sont à une dizaine de kilomètres. La nationale N249 se trouve à 6 km facilitant vos déplacements.

Les écoles primaires École Primaire Privée Sainte Marie et École Primaire Publique la Sarmentille sont accessibles à pied en quelques minutes.

Vous trouverez des commerces à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 230000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Océane BARP de Maisons de l'Avenir Rezé Elle saura vous accompagner dans votre projet immobilier.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 70m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 82000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 82 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 230 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : OB2648341_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.