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vente Maison - 4 pièce(s) - 70 m² Le Landreau (44430)
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Vente Maison 4 pièces 70 m² Le landreau (44430)

 
229 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 480 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1038903_1005127_3881979
  • Mise à jour
    18/09/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le landreau (Loire-Atlantique 44)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le landreau

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² PROCHE DE NANTES.

Cette maison est idéalement située au Landreau. Elle offre un terrain de 480 m² propice à un aménagement extérieur selon vos envies.

Elle comporte quatre pièces dont trois chambres et dispose d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.

Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie.

Elle bénéficie d'un terrain de 480 m² offrant un espace extérieur appréciable.

ENVIRONNEMENT

Située au Landreau, commune à proximité de Nantes, cette adresse est éloignée d'environ 47 km de la mer. La nationale N249 est accessible à 6 km, facilitant vos déplacements. Deux gares se trouvent à proximité, Le Pallet et La Haie-Fouassière. Pour les familles, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, notamment l'école primaire privée Sainte Marie et l'école primaire publique la Sarmentille. Vous trouverez également des commerces autour du secteur.

NOUS CONTACTER

Le bien est en vente au prix de 229000 euros.

Pour tout renseignement, contactez Océane BARP de Maisons de l'Avenir Rezé N'hésitez pas à prendre contact afin d'en savoir plus sur cette opportunité.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 70m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 82000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 82 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 229 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : OB2638396_5



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.