Vente Maison 5 pièces 102 m² Nievroz (01120)

Ce que propose Niévroz en ce moment : T5 de 102m².

EN BREF

• Cette maison à Niévroz

• Prix : 366 000 €

• Adresse : Rue Henri Dunant

• Surface habitable : 102m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 chambres

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 250m² : un jardin de 250m²

• Annexes : un garage, un parking

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Situé Rue Henri Dunant

LE LOGEMENT

La partie jour s'étend autour d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte. La partie nuit aligne au moins quatre chambres, dont une suite parentale, desservies par une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec baignoire, WC séparé.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Ce qui distingue la maison ne tient pas qu'aux mètres carrés : c'est l'indépendance au quotidien et l'absence de voisinage direct.

Le confort acoustique, la sécurité de l'entrée et la qualité de la connexion sont assurés dès l'installation. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol.

L'entrée privative est protégée par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme.

Un extérieur de 250m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.

Avec un garage, un parking, la question du stationnement est réglée durablement - une contrainte dont on mesure le poids surtout lorsqu'elle fait défaut.

Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.

Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. Les garanties légales de la construction accompagnent l'acquéreur bien au-delà de la remise des clés.

L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée.

LE SECTEUR

Vous le trouverez Rue Henri Dunant, à Niévroz.

Niévroz conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la maison.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Nous pouvons organiser une visite ou vous adresser le dossier complet de ce bien, selon ce qui vous arrange.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur