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vente Maison - 1 pièce(s) - 85 m² Saint-Magne (33125)
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Vente Maison 1 pièce 85 m² Saint-magne (33125)

195 272 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 745 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1113306_1005134_3885008
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 20:20
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-magne (Gironde 33)

64% Télétravail optimal

Indice de connectivité

52%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Saint-magne

MAISON À CONSTRUIRE 85 M² PROCHE DE MÉRIGNAC

Réalisez votre maison à Saint-Magne avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 745 m². Cette construction vous offre un cadre calme à proximité de la mer et des grands centres urbains.

Cette maison à édifier comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace de vie agréable à concevoir selon vos besoins.

Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces et offrant une circulation fluide.

Le terrain de 745 m² offre un espace extérieur important pour profiter pleinement de la nature autour de votre maison.

ENVIRONNEMENT

Située à Saint-Magne, cette commune bénéficie de la proximité de Mérignac située à 30 km. La région est bordée par l'océan Atlantique à 43 km. Vous trouverez un établissement scolaire primaire à proximité. L'autoroute A63 est accessible à 15 km, facilitant vos déplacements. À seulement quelques minutes à pied, plusieurs restaurants et une épicerie sont disponibles, ainsi qu'un terrain de tennis à moins de 20 minutes.

NOUS CONTACTER

Le bien est proposé à la vente au prix de 195 272 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour en savoir plus, contactez Romain TEXIER du constructeur Maisons de la Côte Atlantique Le Barp au O Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 1.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 80000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : RT2642530_2



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.