Vente Maison 6 pièces 139 m² Marzan (56130)

A la sortie du bourg de Marzan, découvrez cette maison neuve de 139 m², pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux volumes et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Le coeur de la maison se trouve sans aucun doute dans sa pièce de vie de 53 m². Trois baies vitrées plein sud lui offrent une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée réserve également une belle surprise avec une suite parentale, accompagnée de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, place à l'espace familial : trois chambres de plus de 13 m², une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un second WC. Et parce que les beaux jours se vivent aussi dehors, la maison profite d'une terrasse de 32 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L'ensemble est entièrement clos, offrant un extérieur facile à vivre. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un garage carrelé avec portail électrique. Une maison qui coche les cases essentielles : du volume, de la lumière, une suite parentale, quatre chambres et un extérieur pensé dans la continuité de la maison. Le tout dans un environnement résidentiel calme, à proximité du bourg de Marzan. Cette maison n'attends que vous ! Alors contactez nous rapidement pour une visite ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS à 3% ! (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 53.08
Surface terrain : 408
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3547

Précision localisation : MARZAN

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.38 %
Prix net vendeur : 355000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC