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vente Maison - 5 pièce(s) - 160 m² Marminiac (46250)
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Vente Maison 5 pièces 160 m² Marminiac (46250)

 
398 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 3530 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127764_1127772_3892314
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 20:21
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marminiac (Lot 46)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Marminiac

Maison + Terrain à Marminiac (46250) - 160 m² sur 3 530 m²

À Marminiac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce projet de construction implanté sur un magnifique terrain de 3 530 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne lotoise tout en restant proche des commodités.

Cette maison familiale de 160 m² séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, plusieurs chambres spacieuses ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien pratique et agréable.

Le terrain, généreux et bien exposé, permet d'envisager tous les projets d'aménagement extérieur : terrasse, piscine, jardin paysager, verger ou espace de loisirs.

Les points forts :

Terrain de 3 530 m²
Maison de 160 m²
Cuisine séparée
Grandes pièces de vie lumineuses
Cadre calme et naturel
Projet personnalisable selon vos besoins
Idéal pour une vie de famille

Cazals : 5 min
Gourdon : 15 min
Prats-du-Périgord : 10 min
Sarlat-la-Canéda : 30 min

Un projet rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie au coeur d'un environnement préservé.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 160m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 35000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 1049 Avenue Anatole de Monzie 46000 Cahors
Référence : NPV2649978_1



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.