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vente Maison - 4 pièce(s) - 90 m² Marminiac (46250)
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vente Maison - 4 pièce(s) - 90 m² Marminiac (46250)

Vente Maison 4 pièces 90 m² Marminiac (46250)

 
185 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 3530 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127764_1127772_3892316
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 20:21
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marminiac (Lot 46)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marminiac

Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Marminiac, au coeur du Lot !

Sur un beau terrain de 3 530 m², découvrez ce projet de construction d'une maison de plain-pied de 90 m², idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre lotoise.

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des espaces optimisés pour un quotidien agréable.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain permettant de créer un grand jardin, un espace détente ou encore un potager, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Situation idéale

Centre de Marminiac à quelques minutes
Cazals à 5 min
Gourdon à 15 min
Commerces, écoles et services à proximité
Cadre naturel préservé et recherché

Maison neuve de 90 m²
Terrain de 3 530 m²
Environnement calme et champêtre
Projet personnalisable selon vos envies
Idéal résidence principale ou secondaire

Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son authenticité.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 35000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 1049 Avenue Anatole de Monzie 46000 Cahors
Référence : NPV2649978_3



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.