Vente Maison 3 pièces 70 m² Poussan (34560)

POUSSAN : Ce bien vous est présenté par Benjamin : O

Situé sur le secteur recherché de Poussan.
Venez découvrir cette villa T3 contemporaine de 70 m² au sein d'un ensemble récent et élégant.
Lumineuse avec une pièce de vie de plus de 27 m² donnant accès à une terrasse en bois et son jardin privatif sans vis-à-vis.
2 belles chambres à l'étage dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC en bas et une salle de bains avec WC séparé complètent ce bien.
Emplacements de stationnement privatifs inclus ! Les commerces, écoles et le centre du village seront à quelques minutes à pied.
Proximité immédiate du bassin de Thau, des balades en nature ainsi que des accès A9 et A709 rapides, à 15 minutes de Sète et à une 30 de minutes de Montpellier en voiture.

A visiter sans tarder ! Prix : 265000 € Fai (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
DPE : A/ GES : A
- LA FRANCHISE IMMOBILIERE O37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 21 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 800.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON