Vente Maison 4 pièces Garons (30128)

GARONS
- 10 Min de NIMES
Découvrez une adresse privilégiée au cœur de Garons, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché.
Face à un parc municipal de 8 hectares, cette réalisation intimiste propose seulement 12 villas contemporaines de 3 et 4 pièces en duplex, pensées comme de véritables maisons.
Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de grandes ouvertures et d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une végétation méditerranéenne.
L'architecture élégante associe enduits aux teintes naturelles et parements en pierre, dans un esprit résolument méditerranéen.
À l'intérieur, le confort est au rendez-vous avec carrelage grand format, placards aménagés, salles d'eau avec faïence et agencements personnalisables.
Pompe à chaleur, brasseurs d'air dans les chambres, volets roulants électriques et double vitrage assurent un excellent confort au quotidien.
Chaque villa dispose également de places de stationnement privatives, tandis qu'un local vélos complète les équipements de la résidence.
Commerces, écoles, services médicaux et transports sont accessibles rapidement, avec plusieurs lignes de bus à moins de 400 mètres et l'A54 à seulement 3 minutes.
Une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre d'un village méditerranéen, tout en restant parfaitement connecté à Nîmes et aux principaux axes de la région.

Votre villa 4 pièces contemporaine de 89.6 M² en R+1 avec jardin pour seulement 262.900 €.

- Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%

- LES + BONAPARTE PROMOTION :
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non