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vente Maison - 6 pièce(s) - 132 m² Léognan (33850)
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Vente Maison 6 pièces 132 m² Léognan (33850)

 
390 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    132m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 614 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1113306_1005134_3899954
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Léognan (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Léognan

MAISON À CONSTRUIRE DE 132 M² AVEC 6 PIÈCES PROCHE DE BORDEAUX

Cette maison située en centre-ville de Léognan offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 614 m². Idéalement placée, elle permet de profiter de la proximité de Bordeaux et de la mer toute proche.

Elle comprend six pièces principales, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison à construire promet un espace de vie adapté à vos besoins et vos projets.

Construite sur un seul niveau, elle propose un cadre de vie facile d'accès. Vous bénéficierez d'installations confortables dans un environnement pratique.

Elle dispose d'un terrain de 614 m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

La commune de Léognan est située à 15 km de Bordeaux et à une vingtaine de kilomètres de l'océan Atlantique. Plusieurs gares se trouvent entre 6 et 9 km, dont celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon et Pessac Alouette. Des autoroutes telles que l'A63, l'A62 et l'A630 sont accessibles à environ 6 à 7 km. Deux établissements scolaires sont présents à moins de 10 minutes de marche : une école maternelle et une école primaire privée. De nombreux commerces et restaurants sont implantés à proximité, ainsi qu'un théâtre et une boulangerie-charcuterie.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée au prix de 390000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain TEXIER au O Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 132m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 190000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : RT2657427_16



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.