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vente Maison - 4 pièce(s) - 65 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente Maison 4 pièces 65 m² Les sables-d'olonne (85100)

305 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 410 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005506_1005150_3907792
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les sables-d'olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Les sables-d'olonne

MAISON À CONSTRUIRE DE 65 M² AUX SABLES-D'OLONNE

Avec une surface de 65 m² sur un terrain de 410 m² situé aux Sables-d'Olonne, proche de la mer, cette maison à bâtir vous offre la possibilité de créer un espace à votre image.

Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont deux chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre un confort de vie appréciable sur un seul niveau.

La parcelle de 410 m² permet d'envisager un extérieur agréable.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune des Sables-d'Olonne, proche de l'océan Atlantique à un peu plus d'un kilomètre, cette localisation offre un cadre agréable en bord de mer. La gare de Les Sables-d'Olonne est accessible à moins de 1 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle publique, une école primaire privée ainsi que deux écoles élémentaires publiques, accessibles à pied en quelques minutes. De nombreux commerces se trouvent autour du bien. La vie culturelle et sportive est animée avec la présence d'un cinéma à moins de 700 mètres, des restaurants, un bassin de natation, une bibliothèque, un port de plaisance, un bowling et des terrains de tennis proches.

NOUS CONTACTER

Le bien est proposé à la vente au prix de 305000 euros. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur.

Pour obtenir plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à contacter Virginie OLIVE chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 65m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 153000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 153 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 305 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR Zone de Beaupuy 85000 La Roche-sur-Yon
Référence : VO2665376_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

LMP Constructeur, leader de la construction de maison en Vendée !
Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
LMP Constructeur offre à l'ensemble de ses clients un accompagnement sur mesure.
Choisir LMP Constructeur, c'est bénéficier d'une centaine d'avant-projets inscrits au catalogue, réalisés par les dessinateurs de notre bureau d'études, sur mesure, en fonction des goûts de nos clients. C'est aussi avoir le choix entre une maison contemporaine, design, fonctionnelle, de plain-pied ou à étage, mais aussi traditionnelle, chic, bicolore, sobre, familiale ou pour jeunes retraités. Bref, c'est l'assurance de trouver une maison totalement adaptée à vos besoins et à vos envies.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.