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Vente Maison **TRESSES – MAISON T4 AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN PRIVATIF DE 480 M²** Tresses
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Tresses (33370)

346 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu MT-TRES-M4
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 07:23
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tresses (Gironde 33)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Tresses

**TRESSES – MAISON T4 AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN PRIVATIF DE 480 M²**
À Tresses, dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d'un agréable équilibre entre nature, vie de village et proximité de Bordeaux. Commerces, services, écoles et collège sont facilement accessibles, tandis que les cheminements doux et pistes cyclables facilitent les déplacements du quotidien.

À proximité immédiate du Château de la Séguinie, le quartier bénéficie d'un cadre familial et résidentiel particulièrement agréable, tout en permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et les principaux axes de la métropole. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent plus d'espace, de calme et de verdure sans s'éloigner de la ville.

La pièce de vie de près de 40 m² réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte dans un volume généreux et facile à aménager. Les grandes ouvertures créent une agréable continuité avec le jardin privatif de 480 m², idéal pour prolonger les repas, profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux ou simplement savourer un moment au calme.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres. La plus spacieuse peut accueillir une chambre parentale, tandis que les deux autres conviendront parfaitement aux enfants, aux invités ou au télétravail.

Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Un second WC et un cellier apportent également une vraie facilité d'organisation au quotidien.

Avec son jardin généreux, son espace de stationnement et sa distribution familiale, cette maison possède tousles atouts pour offrir une vie agréable, entre moments partagés et espaces préservés.

Contactez-moi pour découvrir cette maison plus en détail.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.