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Vente Maison **TRESSES – MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF DE 118 M²** Tresses
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Tresses (33370)

319 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu MT-TRES-M4--
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 03:45
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tresses (Gironde 33)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Tresses

**TRESSES – MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF DE 118 M²**
À Tresses, dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d'un agréable équilibre entre nature, vie de village et proximité de Bordeaux. Commerces, services, écoles et collège sont facilement accessibles, tandis que les cheminements doux et pistes cyclables facilitent les déplacements du quotidien.

À proximité immédiate du Château de la Séguinie, le quartier bénéficie d'un cadre familial et résidentiel particulièrement agréable, tout en permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et les principaux axes de la métropole. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent plus d'espace, de calme et de verdure sans s'éloigner de la ville.

À Tresses, cette maison réunit tout ce qui rend un lieu agréable à vivre : une belle pièce de vie, trois chambres et un jardin privatif de 118 m² qui offre une véritable respiration au quotidien.

Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte se retrouvent dans un espace de près de 40 m², convivial et facile à personnaliser. Les ouvertures prolongent naturellement la vie de la maison vers le jardin. On s'y imagine déjà partager un repas en plein air, laisser les enfants jouer, installer quelques plantations ou profiter d'une fin de journée au calme.

Les trois chambres offrent à chacun un espace confortable. La plus spacieuse pourra devenir une chambre parentale, tandis que les deux autres s'adapteront aux besoins de la famille, à une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

Une salle de bains et deux WC facilitent le quotidien. Le cellier permet également de conserver un intérieur parfaitement organisé, sans encombrer les espaces de vie.

Avec son jardin généreux, son stationnement privatif et son agencement pensé pour la vie de famille, cette maison offre un équilibre particulièrement séduisant entre confort intérieur, intimité et plaisir de vivre dehors.

Contactez-moi pour découvrir cette maison plus en détail.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ



 

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