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Vente Maison **TRESSES – MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN DE 157 M²** Tresses
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Tresses (33370)

328 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu MT-TRES-M4-
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 03:45
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tresses (Gironde 33)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Tresses

**TRESSES – MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN DE 157 M²**
À Tresses, dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d'un agréable équilibre entre nature, vie de village et proximité de Bordeaux. Commerces, services, écoles et collège sont facilement accessibles, tandis que les cheminements doux et pistes cyclables facilitent les déplacements du quotidien.

À proximité immédiate du Château de la Séguinie, le quartier bénéficie d'un cadre familial et résidentiel particulièrement agréable, tout en permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et les principaux axes de la métropole. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent plus d'espace, de calme et de verdure sans s'éloigner de la ville.

À Tresses, cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec de beaux espaces intérieurs et un jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours.

Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment une pièce de vie conviviale et facile à aménager. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers le jardin privatif de 157 m². Repas en plein air, jeux pour les enfants, plantations ou coin détente, chacun pourra imaginer cet extérieur selon ses envies.

Les trois chambres, d'une superficie offrent à chacun un espace confortable. La plus grande pourra accueillir une chambre parentale, tandis que les deux autres conviendront parfaitement aux enfants, aux invités ou au télétravail.

Une salle de bains, et deux WC facilitent l'organisation quotidienne. Le cellier apporte un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable pour préserver la pièce de vie.

Avec son jardin de 157 m², son espace de stationnement et ses volumes bien pensés, cette maison réunit les qualités recherchées pour une vie de famille agréable, entre confort intérieur et plaisirs en plein air.

Contactez-moi pour découvrir cette maison plus en détail.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ



 

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