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vente Maison - 3 pièce(s) - 86 m² Marzan (56130)
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Vente Maison 3 pièces 86 m² Marzan (56130)

261 728 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 506 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005375_1005127_3916941
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marzan (Morbihan 56)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

11%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Marzan

MAISON À CONSTRUIRE DE 86 M² À MARZAN, PRÈS DE SAINT-NAZAIRE

À construire dans un emplacement privilégié à Marzan, cette maison de 86 m² offre un cadre idéal pour votre projet immobilier sur un terrain de 506 m².

Cette maison à réaliser comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant un espace de vie bien réparti. Elle propose un total de trois pièces principales.

Elle est conçue de plain-pied, apportant une organisation simple et un accès facilité à toutes les pièces.

Profitez d'une parcelle de 506 m² pour aménager un extérieur selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Marzan, cette maison bénéficie d'un environnement calme à seulement 6 km de la mer. La grande ville de Saint-Nazaire se trouve à 31 km, facilitant l'accès à de nombreux services. Une école primaire est accessible en quelques minutes à pied. La nationale N165 est également à proximité, simplifiant les déplacements.

NOUS CONTACTER

Le bien est en vente au prix de 261728 euros.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Damien DURIF de Maisons de l'Avenir Vannes Il est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 86m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 72000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 72 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 261 728 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes
Référence : DD2674237_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.