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vente Maison - 5 pièce(s) - 140 m² Joué-sur-Erdre (44440)
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Vente Maison 5 pièces 140 m² Joué-sur-erdre (44440)

314 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    140m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 500 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3922199
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Joué-sur-erdre (Loire-Atlantique 44)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Joué-sur-erdre

MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² IDÉALEMENT SITUÉE À JOUÉ-SUR-ERDRE, 5 PIÈCES

Située à Joué-sur-Erdre, cette maison à édifier bénéficie d'un terrain de 500 m². Implantée dans un cadre idéalement situé, elle offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie adapté à vos besoins.

Elle comprend 4 chambres ainsi que 1 cuisine et 2 salles de bains. Ce projet vous permettra d'aménager un intérieur pensé pour le confort et la praticité.

La maison est répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un agencement permettant de délimiter les espaces de vie et de repos.

Le terrain de 500 m² propose un espace extérieur suffisamment vaste pour diverses activités ou aménagements selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Joué-sur-Erdre est une commune située à proximité de l'océan Atlantique, à 47 km environ. La gare de Nort-sur-Erdre se trouve à 8,6 km. Deux écoles primaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : l'école primaire publique Roger et Renée Jolivot et l'école primaire privée Saint Louis de Gonzague.

Les axes routiers importants à proximité sont l'autoroute A11 à 20 km ainsi que la nationale N137 à 17 km. Vous trouverez aussi des commerces et des restaurants à proximité du bien, ainsi qu'une installation de tennis à environ 600 m.

NOUS CONTACTER

Ce projet est proposé à la vente au prix de 314000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Badri Ladiye Moussa Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 140m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 100000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 100 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 314 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2679758_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.