Vente Maison 4 pièces 81 m² Gilly sur isere (73200)

Spacieuse maison T4 de 81m² à Gilly-sur-Isère avec 128m² d'extérieur.

EN BREF

• Maison à Gilly-sur-Isère (73200)

• Prix : 286.100 €

• Adresse : Les Primevères

• Surface habitable : 81m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres spacieuses

• Extérieur exceptionnel de 128m² : un jardin de 117m² et une terrasse de 11m²

• Annexes : un garage et un parking - un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux. La partie nuit réunit trois vastes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

Vivre en maison, c'est retrouver une forme d'indépendance : une entrée à soi, et aucun voisin au-dessus ni en dessous.

Les 128m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus la maison : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Localisation précise : Les Primevères.

S'installer à Gilly-sur-Isère, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Visuels et photographies non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Roman SADDIER

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur