Vente Maison 5 pièces 125 m² Planguenoual (22400)

Découvrez cette maison individuelle contemporaine de 2026, offrant 125 m² de confort et de qualité de vie. Profitez d'espaces optimisés, d'un environnement paisible et de la possibilité d'aménager les extérieurs selon vos goûts.

MAISON CONTEMPORAINE DE 2026 - LAMBALLE-ARMOR Au sein de la commune de Planguenoual, laissez vous séduire par cette superbe maison individuelle neuve implantée sur une parcelle de 428 M² exposée sud/ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Développant 125 M² habitables, elle offre des prestations haut de gamme et des espaces soigneusement pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, pour un quotidien pratique et confortable . A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes offrant à chacun son espace. Un cellier ainsi qu'un garage équipé d'une porte automatisée apportent un confort supplémentaire. Le chauffage par pompe à chaleur et le classement énergétique A assurent performance et sobriété. Le bien est situé dans un environnement très calme, à proximité des commerces, du bourg et à environ trois kilomètres de la plage. A noter: les extérieurs restent à aménager selon les goûts des futurs acquéreurs. C'est une belle opportunité pour personnaliser un cadre de vie déjà qualitatif. Et pour couronner le tout, les frais de notaire sont réduits, environ 3 %, un avantage rare pour optimiser votre budget.' A DECOUVRIR RAPIDEMENT DANS VOTRE AGENCE KASSOPIEE SERVICES IMMOBILIERS ! (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-François SALENBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840158026 - SAINT-BRIEUC.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 33.16
Surface terrain : 428
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 16492

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.26 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC