Vente maison de prestige 266 m² Planguenoual (22400)

Profitez d'une vue mer imprenable dans cette propriété spacieuse à Planguenoual. Avec ses 7 chambres, un grand parc et un accès direct à la plage, c'est un véritable havre de paix pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Aurélie Jouan vous propose: PLANGUENOUAL vue mer et accès plage à pied pour cette jolie propriété au pied du gr34 .Plus de 266m2 habitables pour cette maison familiale construire en 1979 et extensions de 2007 .Elle offre une belle entrée desservant une vaste pièce de vie sur parquet avec baie panoramique vue mer , chaleur du poêle à bois le tout se poursuit sur la véranda et la cuisine qui donne sur la terrasse et le parc arboré sans vis à vis ( plus d 1 hectare)
D un côté suite parentale avec wc ,sde , au dessus chambre avec wc De l autre 1 autre suite parentale avec dressing et sde. A l'étage, palier petit salon , bureau, grande pièce salle de jeux , 3 chambres, bureau, sde wc .Double garage, atelier ,buanderie .Preau voiture . Un véritable havre de paix pour une belle propriété familiale

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 646000 euros. Prix hors honoraires : 626000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 266
- Surface totale : 266
- Superficie terrain : 10864
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 626000 euros
Bien En copropriété : Non