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vente Maison - 4 pièce(s) - 72 m² Les Sables-d'Olonne (85340)
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Vente Maison 4 pièces 72 m² Olonne-sur-mer (85340)

419 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 709 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005506_1005150_3936881
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 20:53
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Olonne-sur-mer

Maison à construire sur un terrain de 709 m² à Olonne-sur-Mer, à seulement 5,5 km de la mer. Idéale pour créer un jardin ou une terrasse, cette maison de 72 m² offre 4 pièces, dont 2 chambres, et se situe près des écoles et commerces.

MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² PROCHE D'OLONNE-SUR-MER, 4 PIÈCES.

Avec une surface de 72 m², réalisez un projet de création dans la commune d'Olonne-sur-Mer, à proximité de la mer.

Cette maison à édifier offre 4 pièces, comprenant notamment 2 chambres pour votre confort. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains.

Elle est conçue sur un unique niveau, rendant les déplacements simples et accessibles.

Présentée avec un terrain de 709 m², cette construction bénéficie d'un espace extérieur important, idéal pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Le bien se situe à Olonne-sur-Mer, commune proche de l'océan Atlantique située à environ 5,5 km. Deux gares sont accessibles à proximité, à Olonne-sur-Mer et aux Sables-d'Olonne. Plusieurs écoles sont disponibles à moins de 5 minutes à pied, dont une école primaire privée, une école maternelle publique et une école élémentaire publique. On trouve aussi des commerces variés à seulement quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants aux alentours. Les activités sportives ne manquent pas avec un bassin de natation ainsi qu'un terrain de tennis situés à moins d'un kilomètre.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 419000 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.

Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Virginie OLIVE de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 72m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 249000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 249 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 419 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR Zone de Beaupuy 85000 La Roche-sur-Yon
Référence : VO2693662_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

LMP Constructeur, leader de la construction de maison en Vendée !
Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
LMP Constructeur offre à l'ensemble de ses clients un accompagnement sur mesure.
Choisir LMP Constructeur, c'est bénéficier d'une centaine d'avant-projets inscrits au catalogue, réalisés par les dessinateurs de notre bureau d'études, sur mesure, en fonction des goûts de nos clients. C'est aussi avoir le choix entre une maison contemporaine, design, fonctionnelle, de plain-pied ou à étage, mais aussi traditionnelle, chic, bicolore, sobre, familiale ou pour jeunes retraités. Bref, c'est l'assurance de trouver une maison totalement adaptée à vos besoins et à vos envies.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.