Vente Maison 3 pièces 69 m² La limouziniere (44310)

Découvrez cette maison T3 à La Limouzinière, offrant de beaux volumes et un confort optimal grâce à sa classification énergétique A. Parfaite pour une installation sereine, elle allie indépendance et sécurité avec des équipements modernes.

Belle maison T3 à La Limouzinière.



EN BREF

• Maison à La Limouzinière (44310)

• Prix : 205.900 €

• Surface habitable : 69,54m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 grandes chambres

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC : la distribution convient aussi bien à un couple qu'à une petite famille.



Une maison conçue pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.



Vivre en maison, c'est retrouver une forme d'indépendance : une entrée à soi, et aucun voisin au-dessus ni en dessous.



La sécurité repose sur un ensemble complet : digicode, interphone, vidéophone et alarme.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

La maison est soumise à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement. Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Implantée à La Limouzinière (44310), la maison profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Photos et visuels non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur