Vente Maison 4 pièces 85 m² Ouistreham (14150)

Découvrez cette maison T4 moderne à Ouistreham, avec 3 chambres spacieuses et un excellent confort thermique. Idéale pour une installation durable en famille, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes des plages.

Découvrez notre nouvelle réalisation, un programme immobilier neuf idéalement situé à Ouistreham (14150), dans un secteur recherché. Cette BELLE maison T4 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 85,2m² et une exposition SUD. Le lot s'accompagne de 2 PARKINGS. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus : un cadre idéal pour s'installer durablement en famille.

Un emplacement stratégique

À moins de 10 minutes à vélo des plages de Ouistreham Riva-Bella.

Centre-ville, commerces, marché et services accessibles rapidement

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Une maison moderne et bien pensée

- Typologie T4 de 85,2m² : 4 pièces dont 3 chambres SPACIEUSES

- LUMINEUSE, exposition SUD

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Livraison prévue : 1er trimestre 2029

- Prix : 346.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements du programme vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans un programme qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Une maison livrée prête à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans le programme, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Elise Hassoun – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur