Vente Maison 5 pièces 109 m² Ouistreham (14150)

Maison neuve de 5 pièces, orientée Sud, offrant un cadre de vie sain avec classe énergétique A. 4 chambres spacieuses, espace ouvert et 2 parkings prévus. Une rare opportunité à moins de 10 min des plages et proche des commodités.

Ouistreham !

Orientée Sud, cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 109,4m², se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle prend place au sein d'un agréable programme neuf. Une typologie rare dans le programme : une véritable opportunité. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille.

Le prix comprend également 2 parkings. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le programme est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, la maison affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Sud favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

À moins de 10 minutes à vélo des plages d'Ouistreham Riva-Bella.

Centre-ville, commerces, marchéet services accessibles rapidement.

Livraison prévue au 1er trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 398.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. Ne tardez pas : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - HASSOUN Elise -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur