Vente Maison 6 pièces 119 m² Plouër-sur-rance (22490)

Maison neuve de 119 m² à Plouër-sur-Rance, idéale pour grandes familles. Espaces généreux, 5 chambres, et un garage attenant. Emplacement naturel proche de la Vallée de la Rance et accès rapide à Dinan et Saint-Malo.

Projet maison neuve 119 m² hors lotissement à Plouër-sur-Rance - 6 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain, garage

Réalisez votre projet de vie familiale au coeur de la commune très recherchée de Plouër-sur-Rance, sur ce terrain hors lotissement de 402 m². Niché le long de la Vallée de la Rance et à proximité de la Côte d'Émeraude, cet emplacement privilégie un cadre de vie naturel préservé tout en garantissant un accès direct aux commodités du bourg, aux écoles et au port. Sa situation géographique permet de rejoindre rapidement les axes majeurs reliant Dinan, Dinard et Saint-Malo.

Nous vous proposons cette opportunité d'aménagement globale terrain hors lotissement et maison neuve de 119 m² au prix de 303 450 €.

Une conception vaste et fonctionnelle adaptée aux grandes familles

Cette proposition de projet privilégie des volumes généreux, une luminosité naturelle et un confort thermique conforme à la réglementation RE2020 :

* Vie de plain-pied au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie traversante orientée pour maximiser la lumière, accompagnée d'une première chambre avec sa salle de bain attenante, idéale pour aménager une suite parentale autonome.
* Étage nuit indépendant : 4 belles chambres spacieuses et une seconde salle de bain complète pour assurer une parfaite fluidité au quotidien lors des préparations de toute la famille.
* Garage attenant : un espace fermé indispensable pour abriter un véhicule, organiser une zone de rangement ou installer une buanderie fonctionnelle.
* Performance énergétique RE2020 : une isolation renforcée garantissant un confort intérieur tout au long de l'année et une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.

Votre projet 100 % sur mesure avec Maisons de l'Avenir

L'agencement présenté est une illustration des capacités d'aménagement sur cette parcelle de 402 m². Chez Maisons de l'Avenir, nous ne proposons aucun plan sur catalogue ni modèle standardisé : chaque projet est une création originale dessinée à partir d'une

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 119m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 5.
Prix terrain seul : 95000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 95 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 303 450 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2706220_3



Bien En copropriété : non