Vente Maison 5 pièces 120 m² Plouër-sur-rance (22490)

Opportunité rare : maison neuve de 120 m², pensée pour la vie de famille, avec 5 pièces et 4 chambres. Terrain hors lotissement de 402 m², idéalement situé près des écoles et du port. Construit selon les normes RE2020 pour un confort optimal.

Projet maison sur mesure 120 m² hors lotissement à Plouër-sur-Rance - 5 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain sur terrain de 402 m²

Concrétisez votre projet de vie familiale au coeur de la commune très prisée de Plouër-sur-Rance. Situé le long de la Vallée de la Rance et à proximité immédiate des commodités du bourg, des écoles et du port, ce terrain hors lotissement de 402 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre naturel préservé. Sa localisation stratégique facilite vos déplacements quotidiens tout en vous plaçant à quelques minutes seulement des axes majeurs menant à Dinan, Dinard et Saint-Malo.

Nous vous proposons cette opportunité d'aménagement globale terrain hors lotissement + maison neuve au prix de 358 900 €.

Une organisation spacieuse et lumineuse pensée pour la vie de famille

Cette proposition de projet de 120 m² habitables se caractérise par des volumes généreux, une répartition fluide des espaces et un confort thermique performant conforme aux exigences de la réglementation RE2020 :

* Vie de plain-pied au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir, associée à une première chambre et sa salle d'eau privative pour former une suite parentale autonome.
* Étage dédié au confort de chacun : 3 chambres supplémentaires spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bain complète pour simplifier la vie de famille au quotidien.
* Aménagement fonctionnel d'un ensemble de 5 pièces modulables selon vos besoins, offrant également la possibilité d'installer un espace dédié au télétravail.
* Haute performance énergétique RE2020 : une isolation renforcée garantissant une température agréable en toute saison et une maîtrise durable de vos dépenses énergétiques.

Votre projet 100 % sur mesure avec Maisons de l'Avenir

L'agencement présenté est une illustration des nombreuses possibilités offertes par cette parcelle de 402 m². Chez Maisons de l'Avenir, nous ne proposons aucun plan sur catalogue n

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 120m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 95000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 95 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 358 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2706220_4



Bien En copropriété : non