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vente Maison - 4 pièce(s) - 82 m² Dol-de-Bretagne (35120)
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Vente Maison 4 pièces 82 m² Dol-de-bretagne (35120)

297 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 465 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005370_1005127_3950193
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Dol-de-bretagne (Ille-et-Vilaine 35)

67% Télétravail optimal

Indice de connectivité

41%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Dol-de-bretagne

Construisez la maison de vos rêves à Dol-de-Bretagne. Ce projet de 82 m² propose 4 pièces pour toute la famille, sur un terrain de 465 m², tout proche de la mer et des commodités, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

MAISON À CONSTRUIRE DE 82 M² À DOL-DE-BRETAGNE, 4 PIÈCES, PROCHE DE SAINT-MALO

À construire, cette maison à bâtir de 82 m² s'implante sur un terrain de 465 m² dans un emplacement privilégié à Dol-de-Bretagne, à quelques kilomètres de la mer. Réalisez votre projet de vie dans cette zone d'habitation offrant un cadre à créer selon vos envies.

Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales dont trois chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens.

Elle se développe de plain-pied, permettant une vie de plain confort au sein d'un secteur résidentiel.

Le terrain de 465 m² offre un espace extérieur agréable pour aménager un jardin ou un espace de détente selon vos préférences.

ENVIRONNEMENT

Dol-de-Bretagne présente un cadre paisible et bénéficie de la proximité de Saint-Malo, à 21 km. Les plages se situent à moins de 8 km, proches de la mer. La commune dispose d'un réseau de transports intéressant avec une gare accessible à 557 mètres, ainsi qu'une nationale à 1 km. Plusieurs établissements scolaires sont proches, dont l'école primaire Louise Michel, le collège et les lycées privés Saint Magloire, ainsi qu'un lycée agricole. Le centre-ville propose différents commerces, facilitant la vie au quotidien. Pour les loisirs, un cinéma est situé à moins de 250 mètres.

NOUS CONTACTER

Cette vente est réalisée par Maisons de l'Avenir. Le prix affiché est de 297 000 euros.

Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné. N'hésitez pas à nous joindre pour découvrir cette opportunité et concrétiser votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 82m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 77000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 77 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 297 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2697688_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.