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vente Maison - 4 pièce(s) - 72 m² Dol-de-Bretagne (35120)
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Vente Maison 4 pièces 72 m² Dol-de-bretagne (35120)

265 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 465 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005370_1005127_3950197
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Dol-de-bretagne (Ille-et-Vilaine 35)

67% Télétravail optimal

Indice de connectivité

41%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Dol-de-bretagne

Emplacement privilégié à Dol-de-Bretagne pour cette maison à bâtir de 72 m². Profitez de 4 pièces, dont 3 chambres, et d'un terrain spacieux de 465 m², proche de la mer et de toutes commodités.

MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² À DOL-DE-BRETAGNE, 4 PIÈCES, PROCHE DE SAINT-MALO.

Faites bâtir dans un emplacement privilégié à Dol-de-Bretagne une maison à édifier d'une surface de 72 m² sur un terrain de 465 m². La proximité de la mer ajoute un avantage naturel à cette offre.

Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant des espaces essentiels pour la vie familiale.

Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une répartition de l'espace sur deux étages.

Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 465 m², idéal pour vos projets extérieurs.

ENVIRONNEMENT

Située à Dol-de-Bretagne, cette maison profite d'un cadre à proximité de la mer et de la grande ville de Saint-Malo, à 21 km. La commune bénéficie d'une gare accessible à 557 mètres. Vous trouverez également la nationale N176 à seulement 1 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école primaire publique, un collège privé ainsi que deux lycées privés. De nombreux commerces entourent le bien, ainsi que divers restaurants à moins de 10 minutes à pied. Le samedi, un marché hebdomadaire se tient au centre-ville. Un cinéma est situé à 247 mètres, et un bassin de natation se trouve à 580 mètres.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 265 800 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 72m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 77000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 77 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 265 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2697688_5



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.