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vente Maison - 4 pièce(s) - 74 m² Dol-de-Bretagne (35120)
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Vente Maison 4 pièces 74 m² Dol-de-bretagne (35120)

254 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    74m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 311 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005370_1005127_3950201
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Dol-de-bretagne (Ille-et-Vilaine 35)

67% Télétravail optimal

Indice de connectivité

41%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Dol-de-bretagne

Construisez votre maison de 74 m² à Dol-de-Bretagne, avec un cadre propice pour aménager un jardin. Environnement idéal à proximité de Saint-Malo et de tous les services nécessaires.

MAISON À CONSTRUIRE DE 74 M² PROCHE DE SAINT-MALO, DOL-DE-BRETAGNE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.

Construisez votre maison avec une surface habitable de 74 m² implantée sur un terrain de 311 m² dans un emplacement privilégié à Dol-de-Bretagne.

Cette maison à édifier propose quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre ainsi un cadre propice à un aménagement adapté à vos besoins.

Elle s'organise sur deux niveaux, favorisant une répartition harmonieuse des espaces de vie.

Elle s'implantera sur un terrain de 311 m² qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager un jardin selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Dol-de-Bretagne est une commune située à proximité de la mer. La ville de Saint-Malo se trouve à 21 km. Un réseau de transports varié est accessible, avec la gare de Dol-de-Bretagne située à environ 10 minutes à pied. Les axes routiers sont proches, notamment la nationale N176 à 1 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à disposition à moins de 5 minutes à pied : école primaire Louise Michel, collège privé Saint Magloire, lycée général privé Saint Magloire et lycée agricole privé les Vergers. La commune propose aussi des commerces à proximité. Les amateurs de sorties culturelles et sportives apprécieront la présence d'un cinéma situé à 3 minutes à pied et un bassin de natation à moins de 10 minutes.

NOUS CONTACTER

Ce bien est en vente au prix de 254500 euros. Le vendeur es Maisons de l'Avenir.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Notre équipe sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 74m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 63500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 63 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 254 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2697716_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.