Vente Maison 4 pièces 87 m² Pornichet (44380)

Vivez au calme dans cette maison T4 à Pornichet, conçue selon les dernières normes thermiques. Avec un jardin privé de 127,2m² et un garage, profitez d'un espace de vie fonctionnel idéal pour toute la famille, à deux pas des commodités.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir cette maison T4 à Pornichet.



1 - UNE MAISON À VIVRE

Vous découvrez une superbe maison T4 de 87,2m² habitables. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et trois jolies chambres, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2026.



2 - UN JARDIN RIEN QUE POUR VOUS

Vous profitez d'un jardin exceptionnel de 127,2m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Vous disposez aussi d'un garage, un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans une maison conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

La maison vous est proposée au prix de 449.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Sur la durée, une maison neuve bien isolée vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.



5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Pornichet (44380), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



À noter également : AV DE MOULINS. PTZ POSSIBLE !! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Daniel ATLAN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur