Prix immobilier au m² à Nieul-le-Dolent (85430)

Maison
Prix moyen au m² 2 164 € en 1 an (vs )
12 derniers mois
Fourchette de prix
prix moyen
954 €prix bas 3 116 €prix haut
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Prix moyen, tous biens2 165 €
Prix médian2 187 €
Ventes en 202418
Évolution sur 5 ans +17 %

A Nieul-le-Dolent, le prix moyen au m2 net vendeur est de 2 165 € (source : notaires et Direction générale des Finances publiques). En 2024, 18 transactions immobilières ont été réalisées à Nieul-le-Dolent (85).
100% des transactions immobilières concernent des maisons. la maison 5 pièces avec 5 unités vendues.
Le prix de vente median est de 2 187 €, c'est-à-dire que 50% des transactions ont un prix supérieur et 50% un prix inférieur.
Dans la ville, les prix réels de l'immobilier ont augmenté de 16.93% en 5 ans.

 

Évolution du prix au m² à Nieul-le-Dolent (Vendée)

Type de bien
Tous types de biens · Tout Nieul-le-Dolent
1 958 €/ m² en 2025
+17,0 % en 5 ans · 1 674 € en 2020
Prix actuel
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Voir les dernières ventes immobilières à Nieul-le-Dolent (85)

DistanceAdresseBienPrix de venteDate
Ventes à proximité
20 m 2 RUE PIERRE GAUTRON, 85430 Nieul-le-Dolent Maison · 3 pièces · 42 m² 93 000 €2 214 € / m² 09/10/2021
30 m 3 RUE PIERRE GAUTRON, 85430 Nieul-le-Dolent Maison · 4 pièces · 86 m² 217 000 €2 523 € / m² 30/05/2022
30 m 3 RUE PIERRE GAUTRON, 85430 Nieul-le-Dolent Maison · 4 pièces · 86 m² 50 000 €581 € / m² 24/07/2020
62 m 5 RUE GEORGES CLEMENCEAU, 85430 Nieul-le-Dolent Maison · 6 pièces · 107 m² 250 000 €2 336 € / m² 26/09/2023
62 m 5 RUE GEORGES CLEMENCEAU, 85430 Nieul-le-Dolent Maison · 6 pièces · 107 m² 217 500 €2 032 € / m² 15/10/2021
73 m 9 RUE PIERRE GAUTRON, 85430 Nieul-le-Dolent Maison · 3 pièces · 95 m² 151 500 €1 594 € / m² 20/05/2020
79 m 4 RUE HENRI LE POT, 85430 Nieul-le-Dolent Maison · 4 pièces · 135 m² 210 000 €1 555 € / m² 13/10/2022
79 m 5036 PL DE L EGLISE, 85430 Nieul-le-Dolent Maison · 5 pièces · 95 m² 157 000 €1 652 € / m² 16/09/2020
86 m 1 RUE DU VIEUX BOURG, 85430 Nieul-le-Dolent Maison · 3 pièces · 84 m² 86 000 €1 023 € / m² 29/05/2020
87 m 7 RUE DU VIEUX BOURG, 85430 Nieul-le-Dolent Maison · 2 pièces · 43 m² 58 200 €1 353 € / m² 19/01/2021
Source : DVF Etalab et Notaires 85
 

Agences immobilières à Nieul-le-Dolent

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Nos agences immobilières partenaires proposent actuellement des biens à acheter à Nieul-le-Dolent (85). Si vous souhaitez vendre elles peuvent également réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier. Pour trouver l'agence la plus pertinente pour votre projet, consultez l'annuaire des professionnels de l'immobilier à Nieul-le-Dolent.

4 QUAI DES BOUCANIERS, 85100 Les Sables-d'Olonne
9 RUE DE LA MAIRIE, 85210 Thiré
44 RUE, JEAN PERRIN, 85300 Challans
LE PEY BLANC, 85160 Saint-Jean-de-Monts
252 rue Roger Salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
1 place du Général de Gaulle, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
 

Prix immobilier au m² dans Nieul-le-Dolent

Nombre de pièces Appartement €/m² Évol. 1 an Maison €/m² Évol. 1 an
Studio
Pas assez de ventes 2 697 €
2 pièces
Pas assez de ventes 2 274 €
3 pièces
Pas assez de ventes 2 212 €
4 pièces
Pas assez de ventes 2 479 €
5 pièces et +
Pas assez de ventes 1 971 €
 
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Type de bien
Première indicationPrix moyen au m² d'une maison à Nieul-le-Dolent
2 164 € / m²
954 €bas 3 116 €haut
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