Achat immobilier en Alsace - page 3

Super potentiel pour ce grand appartement de 103 m² à rénover intégralement.

Situé en plein centre-ville de Mulhouse, à deux pas des commerces, services, écoles et transports en commun.


Ce bien se compose de :


- ?Deux chambres.


- ?Un vaste salon/séjour offrant un bel espace de vie.


- ?Un grand balcon.

- ?Une salle de bains.


- ?Une grande entrée.


- ?Une cuisine indépendante avec cellier.


- ?WC séparés.


- Plusieurs rangements intégrés

Situé au 10ème étage avec ascenseurs.

chauffage collectif au gaz.

Cet appartement lumineux et bien agencé offre un confort en centre-ville.
Idéal pour un couple, une famille ou un investissement.

Honoraires de 8.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (82 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Pierre LANTHEAUME inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 931 413 595
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215157PL 992783639337 215157PL Vente immobilier Appartement Mulhouse (68100) Appartement 4 pièce(s)

Cécile BLEU 3G IMMO, vous propose en exclusivité, une maison familiale de 7 pièces dans le superbe quartier résidentiel de THANN avec un environnement paisible et recherché!

Cette maison des années 1970 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie calme et verdoyant.

Au rez-de-terrasse, vous trouverez un agréable espace de vie en L avec insert (installé en 2021) et un accès direct à une terrasse bien exposée (avec une partie couverte pour votre future cuisine d'été), une cuisine équipée, une salle d'eau entièrement refaite aux normes PMR, ainsi que trois chambres.

À l'étage, une superbe et grande pièce centrale distribue trois chambres supplémentaires et une salle de bains.
Cet espace offre un très beau potentiel de personnalisation (décoration à rafraîchir selon vos goûts).

A cela; s'ajoute un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage.

? Atouts et confort :
    •    Double vitrage aluminium récent,
    •    Insert apportant confort et convivialité,
    •    Terrasse accessible depuis le séjour,
    •    Belle distribution avec six chambres dont trois au niveau de l'espace de vie principale + salle de bain PMR neuve
    •    Grand sous-sol total avec nombreuses possibilités.

Cette maison, entretenue et saine, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, dans un secteur résidentiel prisé proche des commodités et des écoles.

Honoraires de 3.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (436 408 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Cécile BLEU inscrite au RSAC de COLMAR n° 531 786 416
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 214517CB 992783408325 214517CB Vente immobilier Maison Thann (68800) Maison 236 m²

EN EXCLUSIVITE !!! A SELESTAT Bel appartement de 67,76 m2 proche du centre ville , au calme .
Appartement situé au dernier étage ( 2/ 2 ) ,sans ascensseur , lumineux et traversant .
L'appartement dispose d'une cuisine équipée , salon / séjour accès balcon , salle de bains équipée , 2 chambres .
chauffage au gaz ( chaudière de 20200 ) par radiateurs .

Prévoir travaux d'amélioration énergétique .

Nombre de lots de la Copropriété : 6

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Elisabeth RETTERER inscrite au RSAC de COLMAR n° 503 835 993
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 214507ER 992783625134 214507ER Vente immobilier Appartement Sélestat (67600) Appartement 3 pièce(s) 68 m²

Exclusivité 3G IMMO
- Cécile Bleu vous propose un bien rare au coeur du centre historique de Colmar ?
Dans la belle rue Berthe Molly, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 107 m² loi Carrez, résultat de l'union subtile de deux lots qui lui confèrent un charme indéniable.
Situé au 2? étage d'un immeuble ancien, il séduit par sa luminosité traversante, ses volumes généreux et son alliage parfait entre authenticité et confort moderne (chauffage au sol gaz, double vitrage bois...).
Ses atouts majeurs :
?? Une pièce de vie magistrale de près de 40 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
?? Une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle de bains attenante.
? Une cuisine équipée
Un espace modulable : coin repas, coin lecture, bureau , ou une salle de jeux selon vos besoins ou envie...
Deux chambres supplémentaires parfaites pour accueillir famille et amis.
? Une salle d'eau avec WC.
En bonus :
? Une belle cave de 13 m² au rez-de-chaussée pour le stockage donnant sur une une courette privée
? Une hauteur sous plafond remarquable, renforçant l'impression d'espace et de sérénité.
? Niché en hypercentre, ce bien conjugue l'animation culturelle et commerçante de Colmar avec un environnement paisible, à l'abri des nuisances.
Un appartement qui séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.

Nombre de lots de la Copropriété : 3

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Cécile BLEU inscrite au RSAC de COLMAR n° 531 786 416
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 213411CB 992782807944 213411CB Vente immobilier Appartement Colmar (68000) Appartement 5 pièce(s)

Colmar, Rare à la vente !


Appartement quartier maraîchers à 10 minutes à pied du centre-ville.


Venez découvrir ce F2 situé dans un quartier prisé de Colmar, à la fois résidentiel et calme, tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville.


Le bien se compose :


• D'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte.
• D'une suite parentale avec salle d'eau.
• D'un WC séparé.
• De divers rangements intégrés dans le couloir.


Annexes :


• Cave.
• Place de parking.


L'environnement est paisible et facile d'accès.

Surface totale : 51 m²

Chauffage individuel au gaz.


Résidence construite en : 2007

Bien à faible consommation : DPE C

Honoraires de 5.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Romain THIRY inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 989 319 207
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 212611RT

Précision localisation : 2139 992782767552 212611RT Vente immobilier Appartement Colmar (68000) Appartement 2 pièce(s)

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à ISSENHEIM 68500 dans une résidence construite en 2021 un appartement F2 qui répond aux normes PMR (personne à mobilité réduite).
Etat impeccable !
Appartement situé au 1er étage du Pôle Santé (escalier + ascenseur).
Surface habitable 45 m² carrez + loggia de 6.5 m² soit un total de 51.50 m² de surface utile.
Voici l'agencement : entrée avec placard/vestiaire, espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un séjour avec accès direct à la loggia orientée ouest, 1 chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et un WC suspendu.

Equipement haut de gamme.
Excellent DPE classé C : chauffage au sol électrique et PAC réversible.
Fenêtres en aluminium double vitrage et porte d'entrée anti-effraction en aluminium, volets électriques et fibre.
Faibles charges de copropriété.

Stationnement gratuit autour de la résidence.

Achat idéal pour une personne célibataire ou pour un investissement locatif (location en meuble ou non-meublé).
A voir absolument !


Honoraires de 5.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218192SG

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés
992785272438 218192SG Vente immobilier Appartement Issenheim (68500) Appartement 2 pièce(s) 45 m²

Exclusivité.
Kingersheim tout proche de Mulhouse, idéal pour un artisan, un investisseur ou une entreprise, grande maison d'habitation avec 3 appartements plus un local commercial avec vitrine (pour une boutique de vente par ex.) sur une surface total de 300 m2, plus un grand entrepôt de 180 m2 pour stockage ou location.
Situé sur un axe passant avec une très belle visibilité, cet ensemble immobilier sur une surface au sol de 11.30 ares est idéal pour une entreprise souhaitant avoir des bureaux avec entrepôt et pour investissement vu que la maison est déjà divisée en 3 appartements individuels de 3 pièces chacun.
Se trouve aussi au Rdc un local vide avec vitrine de 65 m2 idéal pour un appartement 2 pièces ou pour une boutique de vente.
Les 3 appartements sont chacun d'environ 80 m2 avec salon et séjour, une cuisine séparée, 2 chambres à coucher, une salle de bain et un wc séparé.
L'entrepôt situé à l'arrière de la maison est clos et couvert d'une surface de 180 m2 sur un niveau, avec espace toilette et douche.
Pour la maison le chauffage est récent (2 ans) au gaz et les fenêtres sont en double vitrage Pvc.
Avec un sous sol complet comprenant 2 grands garages, un atelier, 2 pièces et une grande pièce.
Avec un jardin et une cour pour plusieurs stationnements.
A voir à mes cotés en exclusivité.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 212904DS 992782655377 212904DS Vente immobilier Maison Kingersheim (68260) Maison 10 pièce(s) 303 m²

Appartement 3 pièces de 80 m² avec terrasse, garage et cave – lumineux – au calme – idéal résidence principale ou investissement – situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce superbe appartement de 81 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et fonctionnalité ; dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière de 30 m², parfaitement exposé, offrant un espace de vie chaleureux et convivial ouvert sur une agréable terrasse de 10,85 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours ; la cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble ; l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain élégante avec double vasque et baignoire ainsi que d'un WC indépendant ; cet appartement offre un agencement optimisé et une décoration soignée ; les prestations sont complétées par un garage privatif et une cave, véritables atouts au quotidien ; chauffage individuel électrique, environnement calme et recherché, copropriété à taille humaine ; charges annuelles maîtrisées de 1 560 € ; bien libre de toute occupation ; construction de 2001 ; DPE D et GES B ; ce bien rare sur le marché séduira les acquéreurs en quête d'un appartement lumineux, moderne, avec extérieur, stationnement et espaces de rangement, à proximité des commodités ; une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un bien de qualité offrant confort, tranquillité et valorisation patrimoniale.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1559 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395 992785694226 1632306_23543 Vente immobilier Appartement Pulversheim (68840) Appartement 3 pièce(s) 80 m²

Kruth (68820) : terrain de 21 ares, dont 6 ares constructibles, situé dans un environnement calme et verdoyant. Proche d?une rivière, idéal pour maison traditionnelle, construction bois ou projet écologique. Terrain non viabilisé.

BIEN VENDU

Un nouveau projet de vie concrétisé.
Merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance.

Vous avez un projet de vente ?
Profitez de la force d'un réseau international reconnu, alliée à un accompagnement sur mesure à chaque étape.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816

Surface terrain : 523 m². 992785694061 1575354_17288 Vente immobilier Maison Dingsheim (67370) Maison 5 pièce(s) 139 m²

Situé à Willer-sur-Thur (68760), ce terrain de 1727 m² offre un cadre paisible et authentique. Niché en hauteur, il bénéficie d'une vue imprenable sur les environs et d'une proximité appréciable avec la nature. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il offre une belle luminosité. La proximité de la forêt à l'arrière du terrain ajoute une touche de sérénité et de verdure à cet emplacement privilégié.
Terrain non viabilisé, l'accès aux réseaux en bordure de propriété facilite toute démarche liée à la construction.
Libre de constructeur, ce terrain représente une opportunité pour concrétiser un projet d'habitation sur mesure dans un cadre naturel d'exception, alliant tranquillité et vue panoramique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 023 397 992785694022 1456058_18155 Vente immobilier Terrain Willer-sur-Thur (68760) Terrain 1727 m²

Calme, deux chambres, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bain. Terrasse, jardin, parking privé et garage. École à proximité.

A vendre,

Cette magnifique maison F4/5 des années 1980 exposé ouest et dans une impasse sur GEISPOLSHEIM d'une superficie de 138 m2 avec une parcelle de 5 ares est constituée :

Au RDC : d'une entrée spacieuse desservant un salon salle à manger avec un poêle a bois de 2024 donnant sur une véranda faisant office de pièce de vie avec un moyen de chauffage, une grande cuisine équipée avec son électroménager (four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire et lave-vaisselle), une chambre et une salle de bain avec douche et un WC séparé.

Au 1er étage : une pièce faisant office de bureau avec un accès par un escalier japonais donnant sur les combles aménagés pour plus de rangements, vous y trouverez en plus deux belles chambres, une salle de bain avec une baignoire et un WC.

Au sous-sol un couloir avec du rangement distribuant une chambre avec du rangement, une pièce faisant office de salle de jeu, une buanderie et un garage.

Un jardin entièrement clos avec de quoi stationner 5 voitures, un abri, un atelier extérieur et un bel espace de jardin.

Points forts : Pas de gros travaux à prévoir, très au calme, plusieurs types de chauffage, faibles charges, poêle a bois récent de 2024, pas de vis-à-vis, une grande véranda pour recevoir du monde.

Taxe foncière : 1131€ à l'année.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement.

IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1665€ et 2280€.

Dossier géré par l'agent commercial de l'immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.

N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N°14245

PRIX : 447.200€ (dont 4% de frais d'agence charge acquéreur)
Hors honoraire : 430.000€ net vendeur.



Honoraires charge vendeur.

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AV TRANSACTION
Vincent MIESZKOWSKI

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 818 664 112 (EI)
Ville du greffe : Strasbourg

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501820737
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
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avtransaction-recrutement fr.



Numéro de mandat : 14245 992784518429 7501820737 Vente immobilier Maison Geispolsheim (67118) Maison 5 pièce(s) 138 m²

Goxwiller, maison familiale de 96,40 m², terrain de 11,71 ares. En retrait, calme absolu. 3 chambres + potentiel pour 4 supplémentaires. Garage, terrain piscinable. À 5 min d'Obernai et 25 min de Strasbourg. Prix : 479 000 €.

Située à Boesenbiesen, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et proximité des axes principaux.

À seulement 5,8 km de Sundhouse, 9 km de Marckolsheim et 10 km de Sélestat, elle permet de profiter de la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités, commerces et services.

D'une surface d'environ 100 m², elle est implantée sur un terrain de 7,17 ares entièrement arboré.

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un salon / salle à manger lumineux, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud
• Une cuisine
• Un wc séparé

À l'étage :
• 3 chambres
• Une salle de bain avec baignoire et douche et wc

Au sous-sol :
2 garages avec portes motorisées
Espaces de rangement

À l'extérieur :
Une cour
Un jardin arboré
Une piscine hors-sol de la marque Lahghetto, installée pour les beaux jours

Chauffage au biofioul, avec une consommation maîtrisée d'environ 800 litres/an.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau installé en février 2021.
Le tubage de la cheminée a été réalisé en 2023.
Les combles sont isolés au sol et sur les rampants.

Audit énergétique réalisé :
Le bien est actuellement classé en E, tout en présentant une bonne qualité d'isolation générale.

Pour viser la classe C, seule une évolution du système de chauffage (remplacement de la chaudière fioul, radiateurs compatibles) est nécessaire, avec un coût estimatif d'environ 9 000 à 10 000 €.
La porte d'entrée pourrait également être remplacée pour une isolation optimale, mais il s'agit d'un poste mineur.

Un scénario de rénovation globale, estimé à environ 24 500 €, permettrait d'atteindre la classe énergétique B (soit environ -60 % de consommation).

Maison saine, bien isolée, offrant un réel potentiel d'optimisation énergétique sans travaux lourds.



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219253SK

Plus d'information :

- Calme

- Piscine
992785592616 219253SK Vente immobilier Maison Bœsenbiesen (67390) Maison 4 pièce(s) 100 m²

En exclusivité à Guémar, tout proche de Ribeauvillé, magnifique maison individuelle construite en 2020 offrant une surface habitable de 162 m² et implantée sur un terrain de 6,60 ares avec piscine.
En très bon état, cette maison de construction traditionnelle à toit plat vous séduira par ses prestations modernes, son très vaste espace de vie et son confort optimal.
Elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux avec un classement énergétique en A, de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et d'un système domotique.
L'agencement est comme tel :
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec dégagement, un bureau, une salle d'eau avec wc et douche et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le spacieux salon séjour qui vous mènera directement sur la terrasse avec sa piscine enterrée et le jardin.
À l'étage : Quatre belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, WC et emplacement buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec un chalet en bois pour rangement et d'une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un grillage plus volet électrique.
Avec un garage et plusieurs stationnements.

Très belle maison à découvrir à mes cotés en exclusivité.


Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218430DS

Plus d'information :

- Calme

- Piscine
992785254286 218430DS Vente immobilier Maison Guémar (68970) Maison 6 pièce(s) 160 m²

Cécile Bleu 3G immo, vous propose en exclusivité à Kientzheim, Kaysersberg Vignoble, cette maison alsacienne à rénover.
Située dans une rue paisible du village, cette maison de caractère offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet.
Avec son cachet ancien et ses volumes généreux, elle conviendra parfaitement aux amoureux de l'authentique souhaitant façonner un intérieur à leur image.

Au rez-de-chaussée : • Entrée sur rue • Garage • Espace de stockage
À l'étage : • Salon • Salle à manger • Cuisine • Salle d'eau récemment rénovée • Trois autres pièces pouvant servir de chambres, bureau ou espace de loisirs.
Sous les toits : • Combles à aménager, offrant une belle opportunité d'extension (chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, etc.)
Extérieur : • À l'arrière de la maison, un jardinet au calme.

? Travaux à prévoir : La maison nécessite de gros travaux de rénovation (toiture, electricité, isolation, aménagement, décoration..), mais son charme alsacien, sa configuration et son emplacement en font une base idéale pour un projet personnalisé.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Cécile BLEU inscrite au RSAC de COLMAR n° 531 786 416
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217298CB 992785344657 217298CB Vente immobilier Maison Kaysersberg (68240) Maison 5 pièce(s) 93 m²

Emplacement idéal pour cet Attique F3 de 63m2, situé dans le nouveau quartier des terrasses du Musée, et à moins de 10 minutes du centre ville.
Cuisine équipée, très belle terrasse avec vue imprenable sur les vosges !!! 2 chambres, à visiter fort potentiel.

Parking privé en sous-sol et ascenseur pour la résidence
Visite vidéo sur simple demande.

l'avis de 3G Immo : idéal investisseur ou 1er achat

Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel 3G immo.
L'immobilier nous rassemble, l'humain nous relie.



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Nombre de lots de la Copropriété : 36

Honoraires de 10.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (86 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Michel MEYER inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 510 154 420
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 213857MM 992782990966 213857MM Vente immobilier Appartement Mulhouse (68200) Appartement 3 pièce(s) 64 m²

EXCLUSIVITÉ
- Maison de village 136 m² à Gunsbach

Située à Gunsbach, charmant village du Haut-Rhin, cette maison de 136 m² offre un beau potentiel avec des combles aménageables.
Gunsbach se trouve à l'entrée de la Vallée de Munster, à proximité de Colmar.

Description du bien :
• Rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour, une cuisine équipée avec ouverture passe-plat et une salle d'eau avec WC.
• 1er étage : Une grande chambre, un dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), une chambre en enfilade et une salle de bains avec baignoire et WC.
• 2ème étage : Une pièce supplémentaire et des combles aménageables.
• 3ème étage : Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement.
• Sous-sol : Une grande cave, un espace buanderie avec accès extérieur, un garage et un espace chaufferie.

À noter : cette maison ne dispose pas d'extérieur.

Informations complémentaires :
• Maison rénovée avec possibilité d'extension de surface habitable
• Pompe à chaleur installée.
• Électricité et isolation récente.

Une maison au coeur d'un village authentique, idéale pour un projet familial ou un investissement !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 211954SK 992782185334 211954SK Vente immobilier Maison Gunsbach (68140) Maison 4 pièce(s) 113 m²

A Wintzfelden ,terrain constructible de 7.51 ares, hors lotissement et libre de constructeur.
Cette parcelle est à viabiliser et les réseaux passent au droit de la parcelle.
Zone UCb du PLUi.
Dimensions: 24m x 30 m (environ).
Wintzfelden est au village au calme, entourée de vignes et de Forêts.




Honoraires de 6.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (139 120 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Regis FAHRNER inscrit au RSAC de COLMAR n° 528 259 062
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 212053RF

Plus d'information :

- Calme
992782249590 212053RF Vente immobilier Terrain Soultzmatt (68570) Terrain 752 m²

Village recherché, maison alsacienne de 143 m² avec 4 chambres, 2 salles d'eau, espace de vie chaleureux. Cour spacieuse, 4 stationnements. Grange, atelier, annexes et projet d?agrandissement validé. Potentiel à découvrir.

Sélestat, appartement 3 pièces de 77 m² au 1er étage avec ascenseur. Lumineuse pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres, salle d?eau et WC indépendants. Garage et cave inclus. Charges: 233 ?/mois. Ideal pour premier achat ou investissement.

Maison mitoyenne de 74 m², 3 pièces dont 2 chambres avec salles de bain privatives. Village calme, à 2 km du Leclerc et proche de l'école et gare. Cuisine ouverte, climatisation réversible, place de parking privative. Prix : 95 000 €.

Ensisheim, F3 récent de 73 m² avec ascenseur, terrasse de 33,85 m², jardin privatif et vue sur le lac. 2 chambres, grande salle d?eau, WC séparés. Garage double. Cadre paisible et proche des commodités. Prix : 299 900 €

Husseren-les-Châteaux (68420) : terrain de 625 m² au c?ur de l'Alsace. Environnement paisible, proche commerces et sentiers de randonnée. Opportunité unique pour votre future résidence, avec de multiples possibilités d'aménagement.

Imaginez-vous vivre dans une maison au charme d'antan, une véritable perle rare située à Nordhouse.
Nichée sur un terrain spacieux de 660 m², cette élégante demeure à colombage, datant de 1701, conjugue parfaitement caractère historique et potentiel moderne.
Voici un aperçu de ce qui vous attend :

Superficie et Pièces :

- 230 m² de surface habitable, offrant de vastes espaces pour toute la famille.

- 8 pièces bien agencées.

- 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail.

Niveau et Aménagement :

- Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée qui vous mènera à un salon lumineux, une salle à manger conviviale, deux chambres, une cuisine à personnaliser à souhait, une salle de douche et un WC séparé.

- Le premier niveau propose quatre chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 25 m², une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

- Un grenier immense de plus de 100 m², aménageable selon vos envies, vous attend au second niveau.

Atouts Remarquables :

- Sans vis-à-vis direct, profitez d'un cadre paisible et verdoyant, avec une vue relaxante sur une rivière.

- Les radiateurs ont été récemment changés en 2022, et l'isolation du grenier a été améliorée.
Vous pourrez emménager avec l'esprit tranquille, quelques travaux restant à prévoir pour personnaliser encore plus cette maison d'exception.

- Une grande cave vous offre des options de rangement supplémentaires.

Quartier et Commodités :

- Nordhouse : une commune où il fait bon vivre, réputée pour son ambiance conviviale et ses beaux paysages alsaciens.

- Proximité de petits commerces locaux, des écoles et des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens.

Cette maison est une opportunité unique, alliant charme du passé et possibilités d'un futur à imaginer.
N'attendez plus et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception.
Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire.
Faites vite, un tel bijou ne reste jamais longtemps sur le marché.

Estimation DPE annuel du 15 aout 2015 de 1358€/an
Dossier géré par l'agent commercial de l'immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.

N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N°12389.

PRIX : 343.200€ (dont 4% TTC de commission d'agence charge acquéreur)
Net vendeur : 330.000€


Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (330 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Vincent MIESZKOWSKI

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 818 664 112 (EI)
Ville du greffe : Strasbourg

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501821310
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avtransaction-recrutement fr.



Numéro de mandat : 14319 992785251210 7501821310 Vente immobilier Maison Nordhouse (67150) Maison 8 pièce(s) 230 m²

A vendre,

Cette maison F4 de 1989 sur la commune de MEISTRATZHEIM d'une superficie de 113 m2 avec une parcelle de 3.1 ares est constituée :
Au RDC : d'une très grande cuisine avec son électroménager (four, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle) avec coin repas, un joli salon et une chambre.

Au 1er étage : une seconde chambre, une troisième chambre en enfilade avec une autre pièce pouvant faire office de dressing.
(Possibilité de faire cette troisième chambre sans être en enfilade moyennant quelques travaux), une très grande salle de bain avec un coin buanderie et un WC séparé.

Une remise extérieure d'environ 15 m2.

Un jardin entièrement clos.

Points forts : Pas de gros travaux à prévoir, bon DPE, dalle béton au grenier, fibré, des grandes chambres, isolation intérieur et extérieur de 2015.

Pour information cette maison est habitée par 5 personnes et un budget de 245€/mois comprenant électricité, eau chaude, chauffage etc…

infos de proximité : boulangerie, médecin, kiné, pharmacie, école maternelle et primaire, autoroute et supermarché a moins de 5 mn en voiture.

Taxe foncière : 385€ à l'année.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement.

IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE PAR MAIL POUR VOUS CONTACTER.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2130€ et 2940€.

Dossier géré par l'agent commercial de l'immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.

N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N°14372

PRIX : 299.250€ (dont 5% de frais d'agence charge acquéreur)
Hors honoraire : 285.000€ net vendeur.



Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (285 000,00 € hors honoraires).

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RSAC N° 818 664 112 (EI)
Ville du greffe : Strasbourg

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- Référence: 7501821241
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Numéro de mandat : 14372 992785159257 7501821241 Vente immobilier Maison Meistratzheim (67210) Maison 4 pièce(s) 113 m²