Vente Appartement 3 pièces 57 m² Marseille 2 (13002)

Idéal investissement, cet appartement de 57,15 m² en rez-de-chaussée à Marseille s?adapte à un usage commercial ou résidentiel. Sa configuration unique avec cour et bureau offre de multiples opportunités. Travaux à prévoir.

LA JOLIETTE/LES TERRASSES DU PORT - MARSEILLE 13002 CHARMANT APPARTEMENT TYPE 3 double destination : commercial et habitation (actuellement). A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Cette occasion à ne pas manquer consiste en un appartement de trois pièces d'une surface de 57,15 m² nécessitant une rénovation complète, situé en plein coeur de La Joliette. La configuration de l'appartement se présente de la manière suivante : un hall d'entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine séparée, et un spacieux salon ouvrant sur une cour de 12,75 m², ainsi qu'une salle d'eau, un bureau et une chambre. De plus, l'appartement bénéficie d'une double orientation. L'habitation se trouve au niveau du rez-de-chaussée d'un édifice de cinq étages et requiert des travaux de rénovation. Parfait pour un investissement locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou à long terme. Une chance pour les professionnels grâce à la polyvalence d'utilisation en tant que lieu à la fois commercial et résidentiel, avec la possibilité de transformer le rez-de-chaussée en bureaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : Référence : 7902CFV26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : E-mail : Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1949
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 2423

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1085 euros