Vente Appartement 3 pièces 65 m² Lyon 5 (69005)

Découvrez ce T3 lumineux à Lyon, avec terrasse et jardin. Bénéficiez de prestations de standing : chauffage au sol, matériaux de qualité et proximité avec écoles et commerces, idéal pour une vie de quartier agréable.

Coeur du point du jour dans une petite résidence intimiste avec des prestations de standing, nous vous proposons ce T3 de 64,62 avec terrasse orientée ouest ou vous pourrez accueillir vos convives. Il comprend une belle pièce de vie très lumineuse de 31 m² avec deux grandes baies donnant sur la terrasse et une fenêtre sur le jardin de 58 m² et deux chambres. Les prestations sont élevées : Chauffage au sol de dernière génération, la pièce de vie sera couverte de grands carreaux en grès cérame et la chambre de parquet contrecollé. Proches des écoles de la maternelle au lycée publiques comme privées, au pied des arrêts de bus C20 et C21 pour Perrache, Bellecour et Gorge de Loup et surtout des commerces du point du jour, cette situation vous assure une vraie vie de quartier. Cet appartement à livrer 1er trimestre 2027 vous fait bénéficier de frais de notaire réduit et deux années de taxes foncières gratuites. Pour de plus précises informations, joindre Philippe Guilloteau Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 60 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 31.15
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 460

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Copropriété en cours de constitution