Vente Appartement 3 pièces 74 m² Marseille 4 (13004)

Bel appartement traversant à Marseille 13004, à deux pas du métro et du Parc Longchamps. Profitez de 2 chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'un balcon cosy. Résidence de 6 appartements avec ascenseur, idéal pour un cadre de vie tranquille.

MARSEILLE 13004- LES CHARTREUX- BEL APPARTEMENT A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE. Philippe de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce bel appartement traversant de type 3, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché , a 5 minutes à pieds du Parc Longchamps et à seulement 2 minutes du métro des Chartreux. Il offre une superficie généreuse et de nombreux atouts : traversant, lumineux, extérieur coté cour,. Cette résidence a un atout particulier : seulement 6 appartements , un par étage avec ascenseur donnant directement sur votre palier, ce qui vous assure une certaine tranquillité! En entrant vous découvrirez un grand hall avec placard de rangements qui dessert 2 chambres spacieuses avec des dressings intégrés, avec une salle de bain. Le salon/salle à manger est convivial et accueillant, pour recevoir vos proches. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle est prête pour vos talents culinaires. Le petit plus : un balcon , qui vous permettra de vous détendre à l'abri des regards! Au sous-sol de l'immeuble possibilité d'acquérir une place de parking . Les points forts de ce bien: L'emplacement : Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Le confort : Double vitrage, chauffage individuel , climatisation réversible et nombreux rangements. Nous vous y attendons ! REF 8760 PC18 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNEL STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 6 lots - dont 6.11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144 euros.

Etat général : Habitable
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1144 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1482 euros