Vente Appartement 1 pièce 21 m² Marseille 2 (13002)

Idéalement placé au coeur du quartier Euroméditerranée, ce studio au 5ème étage d'une résidence moderne offre une belle opportunité d'investissement. Profitez de la proximité immédiate des transports et des commodités.

Efficience Groupe vous propose ce studio de 21,20 m² au 5ème étage de la résidence de tourisme d'affaires Appart City Marseille, au 118/120 rue de Ruffi dans le 2ème arrondissement de Marseille ? au coeur du quartier Euroméditerranée, à 15 minutes en métro ou tramway de la gare Saint-Charles, à 5 minutes des autoroutes A7 et A55 et à quelques pas du front de mer. Studio comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC et un séjour avec kitchenette et placard. Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement (n°P32). Résidence de 216 appartements livrée en 2012, située dans le 4ème centre d'affaires de France. Prix : 71 802 euros Loyer annuel HT : 6 821,28 euros Charges de copropriété / an : 120 euros Taxe foncière : 301 euros Rendement : 9,50 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé avec APPART' CITY ? l'un des leaders de l'appart-hôtel en France avec 95 résidences. Loyers revalorisés chaque année par indexation. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 71802 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 216
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 301 euros