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Montpellier (34070) - Appartement - 4 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992780658549
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Vente Appartement 4 pièces 67 m² Montpellier (34070)

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Vente Appartement Appartement T3-4-67m2 Montpellier
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9 photos disponibles 

Description T4 à Montpellier

Appartement T3-4-67m2
Appartement T3-4 avec double séjour orienté sud et salle de bain rénovée. Idéal pour un investissement locatif, possibilité de louer les chambres à 400€. Situé proche des transports et des commerces.

A vendre, Montpellier secteur sud près d'arènes.
Venez découvrir cet appartement T3-4 de 67m2 situé dans une résidence sécurisé au 5ème étage avec ascenseur.
Ce bien est composé de 2 chambres, une salle de bain rénovée à neuf; un wc séparé, une cuisine séparée avec une loggia atteneante et un double séjour orienté plein sud.
Idéal investisseur ou premier achat !! Possibilité de louer les chambres à 400€, je vous laisse faire votre calcul de rentabilité !!!
Il est proche de toutes commoditées ( tram ligne 4, bus, Lidl, épicerie, boucherie, et une pharmacie ), proche également de la sortie d'autoroute A9.

Soyez réactifs
Cette annonce vous est proposée par M. Sekou KABA - EI - NoRSAC: 877 710 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 241
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : KABA Sekou
Taxe foncière : 1300 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 67m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 5 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu V2520095808-95808
    • Mise à jour 18/06/2026 à 01:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    120 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 050 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 050 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    120 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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