Vente Appartement 3 pièces 62 m² Saint martin d heres (38400)

Ce T4 lumineux de 63m² offre un séjour double spacieux et une cuisine équipée avec loggia fermée. Situé dans un quartier calme et rénové, il est idéal pour une installation sereine ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité.

À SAISIR – T4 LUMINEUX À SAINT-MARTIN-D'HÈRES VILLAGE

Découvrez ce bel appartement traversant de type T4 de 63m², situé dans une copropriété calme et entièrement rénovée en 2012 (isolation par l'extérieur, étanchéité, parking refait récemment). Aucun travaux de copropriété à prévoir !

Points forts du bien :

Séjour double offrant un bel espace de vie(Une simple cloison pour une troisième chambre)

Deux chambres confortables

Cuisine équipée donnant sur une loggia fermée de 6 m² (idéale pour une buanderie)

Double vitrage PVC avec volets électriques pour un confort optimal

Grande cave de 10 m² avec électricité

Un emplacement privilégié :

Quartier calme et recherché, idéal pour famille, primo-accédant ou investisseur.

Bonne rentabilité !

À deux minutes des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège)

À 15 minutes du campus en transports en commun 7 min en vélo .

À proximité immédiate des commerces et de la rocade sud.

Un bien fonctionnel, Très bien entretenu, idéal pour une installation sereine !

Ne manquez pas cette opportunité – Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Cette annonce référence 296611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ARLINDO-MANUEL PEIXOTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant