Vente Appartement 3 pièces 62 m² Canet en roussillon (66140)

Appartement T3 atypique avec terrasse privative arborée, idéalement situé, à deux pas de la plage. Passé le seuil, vous découvrirez des volumes généreux et des finitions soignées, un bien rare sans travaux à prévoir.

Dans station balnéaire réputéé, venez découvrir ce lumineux appartement T3, avec sa terrasse arborée privative en rez-de-chaussée.

Ce bien de 63m² environ se compose d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée,d'un salon/séjour donnant sur la terrasse, excellente exposition, 2 grandes chambres avec dressings, une salle de bain, et son toilette séparé.

Doubles vitrages, volets roulants électriques, de nombreux rangements, beaux volumes, appartement atypique.

Place de parking, jardin en commun avec espace barbecue.

Proche plage, et de toutes les commodités.

Pas de travaux

Produit RARE

Cette annonce référence 297412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014.

Prix du bien : 224 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2023

Score DPE : 246 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTINE LEMAIRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant