Vente Appartement 2 pièces 41 m² Orléans (45000)

Cet appartement T2 au 2ème étage, avec ascenseur, dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'un balcon, et d'une place de parking. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif, il bénéficie d'un bon classement énergétique.

Appartement type 2 de 41.30 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un balcon, une chambre indépendante, une salle de bains, un w.c.
séparé et une place de parking privative au sous-sol de la résidence.

Cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, du bus et du Tram (ligne A).
Il bénéficie également d'un classement énergétique performant avec fenêtres en PVC double vitrage.

Appartement idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement Locatif.

Pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 110 000 €.
Dans une copropriété de 92 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 946 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Tony BARON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 261 001
TTC
Numéro de mandat : 3607

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Bannier-Coligny

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 946 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON