Vente Appartement 4 pièces 91 m² Orleans (45000)

Orléans, quartier Saint Vincent- Barrière st Marc,

Très bel appartement lumineux et traversant de 91 m2,

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017 bien entretenue, il bénéficie d'une grande terrasse de 75 m2 plein Est et Sud offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

Il est composé d'une entrée spacieuse avec placard,

Belle pièce de vie, cuisine ouverte baignées de lumière avec baies vitrées accès sur la terrasse,

Chambre parentale- salle d'eau

Coin nuit composé de 2 chambres dont une avec balcon, salle de bain-wc et placards

Résidence sécurisée avec interphone

Cave

Un stationnement privatif numéroté en sous-sol

Parties communes entretenues et très propres

Les plus :

Appartement sans travaux

Prestations de qualité

Lumineux

Terrasse orientée Est et Sud de 75 m2 sans vis à vis en dernier étage

Ascenseur

Stationnement privatif

Proximité commerces, transports, écoles

Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, espaces verts, entretien) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel - Réf.974009

Nom du négociateur : ROUX Myriam

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 1644 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant