Vente Appartement 2 pièces 36 m² Le cap d agde (34300)

Perché au 3ème étage d'une petite copropriété intime et rigoureusement entretenue, ce bien vous assure une tranquillité totale, le tout sans le moindre vis-à-vis.

Côté Jour :

Un séjour éclatant profitant d'une exposition exceptionnelle qui baigne la pièce de soleil tout au long de la journée durant la belle saison.

Le prolongement parfait : une loggia vitrée et chaleureusement aménagée, agissant comme une véritable pièce de vie supplémentaire avec une vue apaisante sur les jardins verdoyants et la piscine.

Un espace cuisine astucieux et entièrement fonctionnel pour vos repas au quotidien.

Côté Nuit :

Une vraie chambre spacieuse et confortable, offrant de beaux volumes propices au repos.

Une salle d'eau optimisée, disposant d'un emplacement parfaitement pensé avec fenêtre.

Les atouts de la copropriété :

Profitez pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre la résidence avec des prestations très prisées :

Une belle piscine conviviale au cœur d'espaces verts soignés.

Une place de parking privative, un véritable luxe indispensable dans ce secteur très recherché.

Un local à vélos sécurisé pour faciliter vos balades (avec loueur de vélos à proximité immédiate).

Pour organiser une visite ou échanger sur votre projet d'acquisition, contactez Yann Lardy dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1634€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel - Réf.967284

Nom du négociateur : LARDY Yann

Précision localisation : richelieu

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 151
Montant moyen des Charges annuelles : 1635 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant