Vente Appartement 2 pièces 47 m² Cannes (06400)

Superbe appartement à Nice dans la résidence Belvédère, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Vaste pièce de vie et balcon plein sud, à 15 min de la plage. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Situé dans le secteur recherché du Petit Juas à Cannes, à moins de 20 minutes à pied du Palais des Festivals, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², entièrement rénové il y a seulement un an.

En étage élevé, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, un hall dessert un agréable séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant un aperçu mer. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Rénové avec soin, il offre un intérieur moderne et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement à Cannes.

Un stationnement collectif est disponible au sein de la résidence.

Cette annonce référence 301360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 128,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025

Score DPE : 188 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MANON CANU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1128 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :540