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Vente Appartement 65 m² + balcon + garage – Secteur Lycée Paul-Constans Montlucon
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Vente Appartement 65 m² + balcon + garage – Secteur Lycée Paul-Constans Montlucon

Vente Appartement 3 pièces 64 m² Montlucon (03100)

50 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 4
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu UK3H-AFY-YJ5
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 03:30
D
Classe Énergie
216 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/09/2017

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montlucon

65 m² + balcon + garage – Secteur Lycée Paul-Constans
Profitez d'un grand séjour lumineux avec balcon dans cet appartement T3 de 65 m2. Situé au 4ème étage, il offre 2 chambres, une cuisine ouverte et inclut un garage et une cave. Charges mensuelles de 150 ?, chauffage compris.

À Montluçon, dans le secteur du lycée Paul-Constans, découvrez cet appartement de 64 m² offrant des prestations particulièrement recherchées en ville : balcon, garage privatif et cave.

Situé au 4? étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Le véritable plus : un garage privatif, un atout appréciable sur le secteur, complété par une cave pour davantage de rangement.

L'appartement est équipé de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par mois, chauffage compris.

Un bien intéressant pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, avec des annexes qui font toute la différence.

À découvrir rapidement !

Référence agence : 2950

Nom du négociateur : HERAUD Vivien

Prix net vendeur : 46000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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