Description T3 à Montlucon
L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie du double vitrage et dispose d'une cuisine meublée et équipée.
Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 550 € charges comprises, soit 457 € hors charges + 93 € de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate avec un locataire déjà en place.
Un parking privatif en sous-sol complète le bien, un véritable atout en centre-ville.
Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement locatif clé en main, bien situé et sans travaux à prévoir.
Référence agence : 3134
Nom du négociateur : HERAUD Vivien
Prix net vendeur : 54500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 59m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 7PNL-6YG-ZT2
- Mise à jour 21/08/2026 à 20:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 054 €
Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.
Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement