Vente Appartement 3 pièces 66 m² Montlucon (03100)

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Vente Appartement Montluçon - T3 loué avec terrasse, double parking – Résidence récente Montlucon

Exclusivité

12 photos disponibles

Description T3 à Montlucon

Montluçon - T3 loué avec terrasse, double parking – Résidence récente

Cet appartement au dernier étage avec terrasse offre un cadre de vie agréable et lumineux. Actuellement loué, il garantit un revenu locatif de 516 € par mois. Profitez du confort d'une résidence récente avec parking.

À Montluçon, au sein d'une résidence sécurisée et récente de 2009, découvrez cet agréable appartement de type T3 situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Particulièrement attractif pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué pour un montant de 516 € par mois, dont 60 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'un double avantage rare : une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure. Une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien sécurisé, déjà occupé et sans vacance locative. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Référence agence : 3038

Nom du négociateur : TISSERAND Damien

Prix net vendeur : 63200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui

Caractéristiques du bien

3 pièces
66m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres
Général Etage : 4
Accès Ascenseur
Dépendance Terrasse
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu CB74-EVM-ULR
Mise à jour 12/07/2026 à 12:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
205 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 008 €

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

UDI MONTLUCON

Agence immobilière à Montluçon (03100)

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